Mutui fondiari per aziende


Sono mutui in cui l'immobile oggetto dell'ipoteca è un immobile già ultimato, strumentale (capannoni, laboratori artigiani, magazzini) o meno (uffici, appartamenti). Nel caso di immobili strumentali le banche tendono ad erogare fino al 50% del valore di mercato, negli altri casi fino all'80%.
Nel caso di mutuo acceso per l'acquisto di beni immobili, l'azienda può valutare come alternativa il leasing immobiliare, che consente di ottenere il finanziamento per una maggiore percentuale del valore di mercato (considerando che il maxi canone iniziale può essere anche solo del 10%, significa ottener un finanziamento per il 90% del prezzo di acquisto al netto dell'IVA).